买卖广州学位房高峰期即将到来,你对学位房和学区房了解吗?

- 2019-02-25 -

  每年到三四月份想买学位房的朋友会越来越多,这个时期也是买广州学位房的高峰期。那么你对学位房和学区房的了解吗?学位房和学区房仅有一字之差,它们究竟有什么区别呢?

  一、学位房和学区房定义不同

  学位房也叫教育地产,是孩子在小学及小学升初中、初中升高中时,为了得到该地段相对应学校的学位,而在该学校所规划的学区内购买的。

  学区房只指政府证据生源情况来划分的,如果业主迁入“学区房”,那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校;

  二、学位房和学区房划分不同

  在广州,学位房是按照地段划分,只要招生地段不调整,对口入读小学是唯一。

  学区房是按照片区划分。

  举例:如水荫路板块有东风东路小学、水荫路小学、育才小学三所小学,若是购买东风广场学位房,按地段会分到东风东路小学,若实行学区化,学位房地段会扩展,也可能入读另外两所。

  三、学位房和学区房谁比较靠谱?

  学位房是开发商给业主的承诺,购房后就有资格入读该学校;学区房受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,所以其实也是有风险的,也就是说,可能你买房子的时候,这套房子还是这个学校的学区房,但是当你还在要上学的时候有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区。所以一般来讲学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

  由于概念不清晰,或是由于交易过程不熟悉,或是轻信部分开发商的口头承诺,不少受访网友都表示遇到过学位房和学区房纠纷问题。希望大家今天通过广州阔客今天对学位房和学区房的区别介绍,能帮到各位买到适合的广州学位房

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