2019年广州荔湾房价如何?这三大变动动告诉你

- 2019-02-11 -

  荔湾拥有众多历史文化街区和历史建筑。如何实现老城市新活力,是荔湾发展的关键。2019年荔湾区将有三大变动,让你一目了然2019年广州荔湾房价如何

  一、三大省级文化场馆选址白鹅潭片区

  在广州市十五届人大四次会议荔湾代表团分组审议上,市人大代表、荔湾区委书记陈小华透露,白鹅潭片区将迎来三家省级文化场馆。

  广东省非物质文化遗产博物馆、广东现代美术馆、广东省文史馆已经选址荔湾区白鹅潭片区。在珠江边建设这批大型标志文化建筑物,对白鹅潭片区整体土地价值、文化气氛的提升作用明显。

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  目前,项目仍面临征地拆迁补偿问题,涉及三大场馆项目的征地拆迁费用达25亿元,将争取尽快开工建设。

  去年,白鹅潭的各项规划已经出台,包括如意坊新风港码头片区改造计划、五眼桥片区控规、新隆沙-陆居路片区控规等,致力打造荔湾新地标。

  二、沿江西路拟打造广州“外滩”

  以南方大厦为代表的沿江路商圈在上世纪80年代一度在全国独领风骚。坊间曾经盛传一说法:“不到南方大厦就等于没到过广州”。但近年来,沿江西路商圈日渐落寞,周边也成为各种电子产品批发市场的聚集地。

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  为了提升沿江西路的整体业态,荔湾近年做了不少布局。把文化公园周边两个提前到期的物业进行关停。其中一个被关停的物业已打造成十三行博物馆。另一个地块目前正在谋划引入社会资本,打造图书馆、文创中心或书店。

  未来荔湾区还将对沿江西路进行更大规模的规划改造。首先是要对沿线产业进行优化。

  未来将在这一片区布局酒店、办公场所等文商旅业态,结合沙面、文化公园、粤海关博物馆、邮政博物馆等元素,把沿江西路打造广州的“外滩”。

  三、芳村大道南快捷化改造项目将于年内通车

  广州南站客流量日渐增长,亟须建成高快速路疏解拥挤,芳村大道南快速通道就是其中一个备受关注的项目。

  项目计划今年建成通车,设计时速为60公里,极大改善南沙、广州南站到中心城区的快速路网通行速率。

  目前,芳村大道南快捷化改造工程已在进行。项目北起洲头咀隧道,南至东新高速收费站,全长约5公里,道路规划为城市主干道,设计车速60公里/小时。鹤洞大桥以北段为双向8车道,以南段为双向10车道。

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洲头咀隧道(资料图片/图自广州日报)

  另外,未来荔湾将加快推进如意坊放射线二期、东沙隧道。东沙隧道建成后将连通新滘南路,未来从荔湾有望10分钟可到广州国际会展中心。

  未来的荔湾,不仅是补齐广州西部发展的重要“拼图”,更是广州对接珠江西岸六市一区的重要枢纽节点,更将成为广州助力粤港澳大湾区发展的又一重要增长极,成为全国、全球高端资源汇聚南粤大地的优选之地。而金众西关海坐落广州荔湾区,位于“中山八商圈”、“白鹅潭区域”等价值高地,享受着城市旧改和各项利好的头啖汤,2019年广州荔湾房价如何不言而喻。

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